Menaggio: Villa Diamante

Lago di Como, Menaggio Via Don Moltrasio – Nuova costruzione

Sulla collina, all’interno della “Residenza Il Poggio” è in costruzione un’ampia villa con strutture indipendenti; dispone di circa 770 mq di giardino affacciato sul Lago di Como.

La villa è così disposta:

Al piano terra ampia zona soggiorno-cucina, bagno e disimpegno.

Al piano primo sottostrada abitabile tre camere con ampie vetrate, bagno, ripostiglio e taverna.

Al piano sottotetto tre locali.

Al piano interrato garage di mq 76 per almeno tre posti auto.

Giardino pianeggiante su tre lati di circa 770 mq e due posti auto esterni.

La soluzione ideale sia per prima casa che per casa vacanza.

La villa avrà le seguenti caratteristiche:

• Classe energetica A2;
• Strutture completamenti indipendenti e separate.
• Cappotto esterno spessore 16 cm;
• Tetto coibentato con isolazione termo-acustica da 16 cm;
• Canali e pluviali in rame;
• Muri esterni di contenimento in sasso a vista;
• Serramenti in legno –alluminio;
• Frangisole e tapparelle in alluminio;
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici;
• Predisposizione antifurto perimetrale interno ed esterno;
• Finiture interne di alta gamma senza extra a scelta dei clienti, visionabili presso nostro showroom di Dongo;
• Nessuna spesa comune.

Ideale per chi desidera una casa indipendente, personalizzabile, di elevata qualità costruttiva, in una zona tranquilla e soleggiata con irrisori costi di riscaldamento, di gestione e di manutenzione (ottimo rapporto qualità/prezzo).

Consegna prevista a 4 mesi dalla sottoscrizione promessa d’acquisto.