Porlezza: Residenza Primavera - trilocale con portico

Porlezza, Via Frabscha “Residenza Primavera”.

Giardelli Costruzioni S.p.A. realizzerà per la società G4 Costruzioni S.r.l. nr. due palazzine in edilizia convenzionata con il Comune di Porlezza ad un prezzo agevolato di €/mq commerciale 1.960 per gli appartamenti ed €/mq 980 per la superficie netta delle autorimesse. Solo per prima casa.

La società G4 Costruzioni S.r.l. accetta prenotazioni per la vendita.

I primi clienti che sottoscriveranno l’impegno all’acquisto avranno maggiore scelta sull’ubicazione e sulla tipologia dell’appartamento.

I clienti che desiderano acquistare queste unità immobiliari dovranno possedere alcuni requisiti essenziali:

a)       Valido documento d’identità rilasciato dallo Stato Italiano;

b)      Non possedere in proprietà un appartamento idoneo alla propria famiglia in Comune di Porlezza;

c)       Non fruire di un reddito complessivo annuo per nucleo familiare dedotto delle detrazioni spettanti per i figli non superiore a circa € 60.915,28 per l’anno in corso;

d)      Trasferire la residenza entro 12 mesi dalla data del rogito;

e)      Per ogni nucleo familiare si può acquistare un solo appartamento.

In ogni caso gli acquirenti devono rispettare le prescrizioni della Convenzione sottoscritta con il Comune.

Al momento sono ancora disponibili due tipologie di appartamento:

Trilocale al primo piano con ampio bagno e terrazzo, superficie commerciale a partire da mq 82,57 ad un prezzo di € 161.837,00;
Trilocale al primo o secondo piano con ampio bagno e portico, superficie commerciale a partire da mq 98,31 ad un prezzo di € 192.688,00;
Obbligatorio acquistare anche un’autorimessa.
Consegna prevista a dicembre 2021.

Le palazzine sono ubicate in posizione soleggiata a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (scuole, asilo, supermercati, banche, farmacia, palestra ecc). L’edificio è stato studiato per garantire un risparmio energetico ed un benessere abitativo adatto alla clientela più attenta ed esigente.

Le palazzine avranno le seguenti caratteristiche salienti:

Classe energetica A;
ascensore;
cappotto esterno spessore 14 cm;
tetto coibentato con isolazione termo-acustica da 16 cm;
serramenti in pvc tripla guarnizione;
avvolgibili in alluminio elettrici;
riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
impianto fotovoltaico;
canali e pluviali in acciaio;
ottimo livello di finiture interne a scelta dei clienti, visionabili presso nostro ufficio di Porlezza e/o showroom di Dongo.
Il tutto concepito per garantire ai clienti una lunga durata senza manutenzioni con costi di riscaldamento e di gestione irrisori. L’investimento per il futuro con sicura rivalutazione nel tempo. Vendita diretta senza intermediazione.